ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это федеральный информационный ресурс, содержащий систематизированные сведения о недвижимом имуществе на территории Российской Федерации. Реестр объединил ранее существовавшие ЕГРП и ГКН.
Содержание
Расшифровка аббревиатуры ЕГРН
- Е - Единый
- Г - Государственный
- Р - Реестр
- Н - Недвижимости
Основные сведения, содержащиеся в ЕГРН
| Категория данных | Примеры информации |
| Объекты недвижимости | Квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения |
| Права собственности | Владельцы, вид права, дата регистрации |
| Кадастровые сведения | Площадь, адрес, кадастровая стоимость |
| Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты |
Когда был создан ЕГРН
- 2016 год - принятие Федерального закона №218-ФЗ
- 2017 год - начало поэтапного внедрения
- 2020 год - полный переход на единый реестр
Кто ведет ЕГРН
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
- Кадастровая палата
- Многофункциональные центры (МФЦ)
Для чего нужен ЕГРН
| Назначение | Значение |
| Государственный учет | Фиксация всех объектов недвижимости |
| Защита прав собственности | Юридическое подтверждение владения |
| Налогообложение | Определение кадастровой стоимости |
| Сделки с недвижимостью | Проверка юридической чистоты объекта |
Как получить сведения из ЕГРН
- Через официальный сайт Росреестра
- В мобильном приложении "Федеральная кадастровая палата"
- В отделениях МФЦ
- Через портал Госуслуги
- В территориальных органах Росреестра
Заключение
ЕГРН представляет собой централизованную базу данных обо всех объектах недвижимости в России, обеспечивающую прозрачность и надежность учета имущественных прав. Реестр играет ключевую роль в регулировании рынка недвижимости и защите прав собственников.
