Полное погашение ипотечного кредита - важное финансовое событие, требующее выполнения ряда юридических процедур. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий после завершения выплат.
Содержание
Основные этапы после погашения ипотеки
| Этап | Действия |
| 1. Подтверждение закрытия кредита | Получение справки о полном погашении |
| 2. Снятие обременения | Оформление выписки из ЕГРН |
| 3. Возврат документов | Получение оригиналов документов из банка |
Пошаговая инструкция
1. Получение подтверждающих документов:
- Запросите в банке справку о полном погашении кредита
- Получите закладную с отметкой о погашении (если выдавалась)
- Возьмите оригинал кредитного договера с отметкой о завершении
2. Снятие обременения с недвижимости:
- Обратитесь в Росреестр или МФЦ с заявлением
- Предоставьте справку из банка и паспорт
- Оплатите госпошлину (350 руб. для физлиц)
- Получите выписку из ЕГРН без отметки об ипотеке
Дополнительные действия
| Действие | Срок выполнения |
| Проверка страхового полиса | В течение месяца после погашения |
| Уведомление налоговой (при наличии вычета) | До 30 апреля следующего года |
| Проверка кредитной истории | Через 1-2 месяца после закрытия |
Финансовые рекомендации
- Рассмотрите возможность инвестирования освободившихся средств
- Проверьте наличие переплаты по страховке
- Уточните возможность возврата части налога (при наличии права на вычет)
- Обновите бюджет с учетом отсутствия ипотечных платежей
Важные нюансы
После снятия обременения рекомендуется проверить выписку из ЕГРН через 5-7 рабочих дней. Храните все документы о погашении ипотеки минимум 3 года. При продаже квартиры в будущем они могут потребоваться.
