- Недвижимость (квартиры, дома, земля)
- Транспортные средства
- Ценные бумаги и финансовые активы
- Бизнес-активы (для ИП и организаций)
- Драгоценности и предметы искусства
- Составьте полный перечень имущества на начало года
- Фиксируйте все приобретения и продажи в течение года
- Учитывайте амортизацию для depreciable assets
- Проведите переоценку по рыночным ценам на конец года
- Суммируйте стоимость всех активов
Формула годового расчета
| Показатель | Формула |
| Итоговая стоимость | (Стоимость на начало года) + (Приобретения) - (Продажи) - (Амортизация) ± (Переоценка) |
| Тип имущества | Метод оценки | Источник данных |
| Недвижимость | Кадастровая или рыночная стоимость | Выписка из ЕГРН, отчет оценщика |
| Автомобили | Рыночная стоимость с учетом износа | Справочники, оценка эксперта |
| Ценные бумаги | Биржевые котировки на 31 декабря | Данные бирж, брокерские отчеты |
- Учет по балансовой стоимости
- Обязательная инвентаризация перед годовым отчетом
- Разделение на оборотные и внеоборотные активы
- Учет НДС при приобретении имущества
Необходимые документы
- Инвентаризационные описи
- Акты приема-передачи
- Договоры купли-продажи
- Отчеты независимых оценщиков
- Банковские выписки
- 1С: Предприятие - для юридических лиц
- Excel-шаблоны - для физических лиц
- Специализированные мобильные приложения
- Онлайн-сервисы налогового учета
Налоговые аспекты
| Тип налога | Облагаемая база |
| Налог на имущество | Кадастровая или инвентаризационная стоимость |
| НДФЛ | Доход от продажи имущества |
Для точного расчета рекомендуется проводить ежегодную инвентаризацию, фиксировать все изменения в активах и использовать актуальные рыночные оценки. Юридическим лицам следует руководствоваться учетной политикой компании и стандартами бухгалтерского учета.
